法院判例:施工方赔偿工程質量导致的损失,應以實際發生额為限

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2019年，原告将南京某基地临建項目發包给被告施工，两邊後补簽定了《工程承包协定书》，合同價款采纳固定总價方法肯定，因設計變動的两邊协商代價，不含税金额1097687.79元。

2019年11月下旬摆布，案涉工程完工，後即交付给原告利用。2020年1月21日，經两邊结算膝蓋穴位貼,确認一致，在扣除質保金50000元及税金94291.9芯赫茲能量梳, 0元後，原告向被告付出了工程款953395.89元，并退還被告包管金100万元。

後因案涉工程呈現地面下沉、外观開裂等質量問題，原奉告至法院。案件审理進程中，原告就案涉工程質量問題構成的缘由、修复方案和用度向本院申请判定。

經判定，工程缝隙等問題發生的重要原由于園地回填土工程勘察、設計、施工質量节制不妥；次要原由于衡宇本身設計、施工工程質量吳紹琥,节制不妥。修复方案工程造價為1917266.78元。

原告据此向被告主意修复用度总计1788986.78元（扣减可反复操纵部門的價值後的余额）。

關于案涉工程質量問題所致使的丧失，原告主意為修复用度1788986.78元，本院認為，丧失理當以現實產生為限，虽案涉工程所發生的質量問題經判定應黑蒜頭,采纳撤除重修的方法举行修复處置，但案涉工程完工後經两邊确認，原告現實付出给被告的工程價款為953395.89元，顯著低于判定的新建用度，而撤除虽會發生必定的撤除用度，但撤除進程中未毁坏的質料可以继续，存在反复操纵的價值，故應認定案涉工程質量問題给原告所酿成的丧失為953395.89元。

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